물건 요약 준비 중
점유관계
임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2026.01.28 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
349만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 「청암초등학교」 북동측 및 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 공히 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임
도로조건
대상물건 기호1 소재 일단의 토지는 서측 및 남측 진출입 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨 대상물건 기호2 소재 토지는 북서측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 13m 내외 포장도로, 북동측으로…
형상 및 지세
대상물건 기호1 소재하는 토지는 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지로 이용중임 대상물건 기호2 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 「의료시설 및 근린생활시설」 건부…
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.12 08:56
작성 2026.10.26
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.26 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.16 |
| 최선순위 설정 | 2021. 9. 30. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 101호 · 보증금 100,000,000 · 전입 2024.07.18. |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 건물 관리가 원활하지 않은 것으로 조사됨(감정평가서 참조) 2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
접수 2026.01.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2026.01.26 |
| 조사서 접수일 | 2026.01.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 28억 5,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 138.6㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 파주시 목동동 소재 「청암초등학교」 북동측 및 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임 교통상황: 대상물건까지 공히 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임 건물의 구조: ■ 기호1 철근콘크리트조 경사지붕 지상15층 건물 제802동 제14층 제1404호 임 외벽 : 수성페인트 마감 등 창호 : 새시 창호 등 ■ 기호2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 제1층 제101호 임 외벽 : 석재붙임, 커튼월 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 새시 창호 등 이용상태: 기호1 - 집합건축물대장 기준 「아파트」 임 기호2 - 집합건축물대장 기준 「제1종근린생활시설」 임 설비내역: 기호1 - 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비 등 소방설비, E/V설비 등 되어 있음 기호2 - 위생 및 급배수설비, 전기설비, E/V설비 등 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태: 대상물건 기호1 소재하는 토지는 일단의 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「아파트」 건부지로 이용중임 대상물건 기호2 소재하는 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 「의료시설 및 근린생활시설」 건부지로 이용중임 인접 도로상태등: 대상물건 기호1 소재 일단의 토지는 서측 및 남측 진출입 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨 대상물건 기호2 소재 토지는 북서측으로 노폭 약 25m 내외 포장도로, 남서측으로 노폭 약 13m 내외 포장도로, 북동측으로 노폭 약 20m 내외 포장도로와 각각 접함 토지이용계획 및 제한상태: ■ 기호1 - 목동동 114-37 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) ■ 기호1 - 목동동 114-44 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) ■ 기호1 - 목동동 114-61 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) ■ 기호1 - 목동동 1-5 도시지역(파주운정지구) , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) ■ 기호1 - 목동동 114-17 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) ■ 기호2 - 목동동 937-1 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 공부와의 차이: 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임 기호2는 전기 수급이 되지 않는 등 건물 관리가 원활하지 않은 것으로 조사됨 |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경65050 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 28억 5,000만 |
| 최저매각가격 | 6억 8,429만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 20% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경65050 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.08 |
| 개시결정일자 | 2025.12.19 |
| 청구금액 | 30억 9,582만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.16 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.21 · 1차 | 최저매각가격 28억 5,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.26 · 2차 | 최저매각가격 19억 9,500만 · 유찰 |
| 2026.06.30 · 3차 | 최저매각가격 13억 9,650만 · 유찰 |
| 2026.08.04 · 4차 | 최저매각가격 9억 7,755만 · 유찰 |
| 2026.09.08 · 5차 | 최저매각가격 6억 8,429만 · 매각 |
| 2026.11.17 · 6차 | 최저매각가격 6억 8,429만 · 진행 |