작성 2026.08.05
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.05 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.12 |
| 최선순위 설정 | 2023.8.25. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 공부상 지1층이나 서측도로 기준으로는 현황 1층임 |
접수 2025.12.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.27 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.29 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 8억 6,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 59.98㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 연립주택, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 지1층 4호로서, (사용승인일: 2022.08.31) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태: 본건 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임. 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 25m, 6m 내외의 포장도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015 -02-25)(파주운정지구)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와동초등학교, 반드시 교 육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 임. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 공부상 지1층이나 서측 도로 기준으로는 현황 1층임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경65152 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 8억 6,400만 |
| 최저매각가격 | 1억 165만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경65152 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.17 |
| 개시결정일자 | 2025.12.18 |
| 청구금액 | 6억 6,029만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.12 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.22 · 1차 | 최저매각가격 8억 6,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.27 · 2차 | 최저매각가격 6억 480만 · 유찰 |
| 2026.07.01 · 3차 | 최저매각가격 4억 2,336만 · 유찰 |
| 2026.08.05 · 4차 | 최저매각가격 2억 9,635만 · 유찰 |
| 2026.09.09 · 5차 | 최저매각가격 2억 745만 · 유찰 |
| 2026.10.14 · 6차 | 최저매각가격 1억 4,521만 · 유찰 |
| 2026.11.18 · 7차 | 최저매각가격 1억 165만 · 진행 |