물건 요약 준비 중
점유관계
임차인 점유
전입세대
등재(구분 미기재)
조사일
2024.10.22 접수
명도 상대방
준비 중
명도 비용
281만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 16층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
348세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 21.44㎡
용도지역
제2종일반주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2017 개별주택가격 2억 8,700만원
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.09.30 02:14
작성 2026.05.07
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.05.07 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.12.16 |
| 최선순위 설정 | 근저당권 / / 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2017.09.01 · 확정일자 미상 임차인 2: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2021.11.29 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 별도등기 있음(1토지 을구 11번 근저당권설정등기) |
접수 2024.10.22
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.10.22 |
| 조사서 접수일 | 2024.10.22 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 9,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 21.44㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 선부동 소재‘석수중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 2층 201호 외 16세대로서, 외벽:석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호:하이샷시 창호임. 이용상태: 공히 다세대주택으로 이용중임. ※상세 이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관 리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호 15-17는 후첨 ‘건물이용 및 임대현황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 베란다 확장부 분이 있는 바 이를 고려하여 평가하였음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경65238 · 13 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.10.07(수) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 9,200만 |
| 최저매각가격 | 3,156만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.14 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경65238 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.08.22 |
| 개시결정일자 | 2024.09.11 |
| 청구금액 | 9억 6,342만 |
| 배당요구종기 | 2024.12.16 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.27 · 1차 | 최저매각가격 9,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.07.08 · 2차 | 최저매각가격 6,440만 · 유찰 |
| 2026.08.26 · 3차 | 최저매각가격 4,508만 · 유찰 |
| 2026.10.07 · 4차 | 최저매각가격 3,156만 · 결과 확인 중 |