작성 2026.09.15
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.15 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.25 |
| 최선순위 설정 | 2023.6.29. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 미상 · 병원 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 미상 임차인 2: 미상 · 병원 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 미상 임차인 3: 미상 · 병원 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 미상 임차인 4: 미상 · 병원 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 미상 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | -일괄매각 -집합건축물대장상 층별 평면도와 호별 평면도가 다소 상이한 바(벽체구분 표시등), 현황은 층별 평면도와 같이 구획되어 있으며 대상물건이 속한 2층 전체는 층별 평면도와 같이 병원으로 이용예정으로 추정됨.(병원명은 미상) -205호,206호는 벽체구분없이 일체로 이용중이며 206호의 우측경계벽은 설치된 상태임. -207호,208호는 인접호수 209호와 벽체구분 없이 이용중이며 207호의 좌측경계벽과 209호의 우측경계벽은 설치된 상태임. |
접수 2025.04.30
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.29 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.30 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 14억 8,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 139㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 '은계중학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층 건 내 제2층 제205 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다. 이용상태: 대상물건의 집합건축물대장상 층별 평면도와 호별 평면도가 다소 상이한 바(벽체구분 표시 등), 현황은 층별 평면도와 같이 구획되어 있으며 대상물건이 속한 2층 전체는 층별 평면도와 같이 병원으로 이용예정으로 추정됨.(병원명은 미상) 기호(가,나)는 벽체구분없이 일체로 이용중이며 기호(나)의 우측경계벽은 설치된 상태임. 기호(다,라)는 인접호수 209호와 벽체구분 없이 이용중이며 기호(다)의 좌측경계벽과 209호의 우측경계벽은 설치된 상태임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 제1종근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경558 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 14억 8,600만 |
| 최저매각가격 | 10억 4,020만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경558 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.04.07 |
| 개시결정일자 | 2025.04.08 |
| 청구금액 | 9억 8,899만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.25 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.07 · 1차 | 최저매각가격 14억 8,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.18 · 2차 | 최저매각가격 10억 4,020만 · 진행 |