작성 2026.05.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.05.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.08.14 |
| 최선순위 설정 | 2021.12.17. 근저당 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 3동 301호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2021.12.02 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.06.13
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.06.12 |
| 조사서 접수일 | 2025.06.13 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 1,800만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 68.65㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 '서해선 시흥대야역' 북서측 인근에 위치하며, 주위에 아파트단지, 근린생활시설, 단지형 다세대주택 등이 소재하는 지역임. 교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 남동측으로 직선거리 약 450m 거리에 서해선 '시흥대야역' 이소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 제3동 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임. 이용상태: 본건은 현황 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중 임. 설비내역: 도시가스설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건이 소재하는 토지 남서측에 약 16m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경628 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매2계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:30 |
| 매각장소 | 본관1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 4억 1,800만 |
| 최저매각가격 | 1억 4,337만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경628 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매2계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.05.23 |
| 개시결정일자 | 2025.05.26 |
| 청구금액 | 1억 9,143만 |
| 배당요구종기 | 2025.08.14 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.02 · 1차 | 최저매각가격 4억 1,800만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.20 · 2차 | 최저매각가격 2억 9,260만 · 유찰 |
| 2026.10.01 · 3차 | 최저매각가격 2억 482만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 4차 | 최저매각가격 1억 4,337만 · 진행 |