| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.08.26 | 1억 5,700만 | 유찰 |
| 2차 2026.10.07 | 1억 990만 | 유찰 |
| 3차 2026.11.18 | 7,693만 | 진행 |
소재지
경기도 시흥시 장현동 671-5 시티프론트561더파이브 7층741호
지번
경기도 시흥시 장현동 671-5
도로명주소
경기도 시흥시 시청로 25
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.07 19:42
작성 2026.08.07
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.07 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.08 |
| 최선순위 설정 | 2023.7.31. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 2026.3.16.자 씨엔에스 주식회사로부터 2026년 2월분까지 공용부분에 대한 관리비 1,179,950원이 미납되어 있다는 신고가 제출됨.공용부분 관리비는 매수인에게 인수될 수 있음. |
접수 2025.09.26
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.26 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.26 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 5,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 24.5㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 대단지 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 시흥시청역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 7층 740호외 1개호로서 외벽 : 화강석붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시조 마감 등임. 이용상태: 업무시설(사무소)임. 설비내역: 승강기, 주차설비, 급.배수시설, 위생설비 및 화재탐지설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역(2021-05-17), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-05-07)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). 공부와의 차이: -- 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경872 · 2 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 5,700만 |
| 최저매각가격 | 7,693만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경872 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.09.17 |
| 개시결정일자 | 2025.09.18 |
| 청구금액 | 2억 3,234만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.08 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.26 · 1차 | 최저매각가격 1억 5,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.07 · 2차 | 최저매각가격 1억 990만 · 유찰 |
| 2026.11.18 · 3차 | 최저매각가격 7,693만 · 진행 |