| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.05.19 | 3억 5,400만 | 유찰 |
| 2차 2026.06.30 | 2억 4,780만 | 유찰 |
| 3차 2026.08.18 | 1억 7,346만 | 유찰 |
| 4차 2026.09.29 | 1억 2,142만 | 유찰 |
| 5차 2026.11.10 | 8,500만 | 결과 확인 중 |
소재지
경기도 광명시 하안동 304 광명티아모아이티타워 10층1018호
지번
경기도 광명시 하안동 304
도로명주소
경기도 광명시 범안로996번길 6
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자료 기준 2026.10.07 10:17
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.19 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 10층 1018호 · 보증금 5,000,000 · 월세 450,000 · 전입 2024.02.20. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 공장(지식산업센터)로 이용 중임. |
접수 2025.11.12
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.11 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.12 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 5,400만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 62.35㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 경기도 광명시 하안동 소재 '가림초등학교' 서측 인근에 위치하는 '광명티아모아이티타워' 내에 소재하며, 인근일대는 근린생활시설, 업무시설, 지식산업센터 등으로 이루어진 상업 지역내의 토지로서 동측 인근으로는 아파트지대, 북서측 인근으로는 다세대주택등으로 이 루어진 주거지대, 남측 인근으로는 야산지대가 위치함. 교통상황: 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.5km 지점에 독산역(1호선)이 위치함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 10층 1018호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 페이팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임. 이용상태: 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역: 공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 주차설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공장(지식산업센터), 업무시설(사무소), 근린 생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 북동측으로 폭15m, 북서측으로 폭8m, 남측으로 폭12m 정도의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 하안동 304 :일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-09-15)(보조간선도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호) 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경946 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 3억 5,400만 |
| 최저매각가격 | 8,500만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경946 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.31 |
| 개시결정일자 | 2025.11.03 |
| 청구금액 | 3억 1,254만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.05.19 · 1차 | 최저매각가격 3억 5,400만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.30 · 2차 | 최저매각가격 2억 4,780만 · 유찰 |
| 2026.08.18 · 3차 | 최저매각가격 1억 7,346만 · 유찰 |
| 2026.09.29 · 4차 | 최저매각가격 1억 2,142만 · 유찰 |
| 2026.11.10 · 5차 | 최저매각가격 8,500만 · 결과 확인 중 |