작성 2026.10.14
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.14 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.03 |
| 최선순위 설정 | 목록 1,3 : 2019.04.29.근저당권 목록 2,4: 2018.12.28.근저당권 목록 5,6,7: 2025.05.28.근저당권 목록 8: 2023.09.22.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 일괄매각 2. 목록 5,6,7,8은 지분매각이고, 목록 5 지목 대지, 목록 6,7,8 지목 임야이나, 현황은 각 도로로 이용중임. 3. 목록 1,2,3,4 임야는 육안으로 식별 곤란한 분묘(평장묘 등)이 없다고 단정할 수 없으므로 별도 확인 요한다는 감정서 및 현황조사보고서 참조. 4. 목록 1,3,4 임야는 맹지임. |
접수 2025.12.23
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.23 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.23 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 9,206만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 999㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 '대부고등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시 됨. 형태 및 이용상태: 기호(1)~(4): 완만한 사다리형의 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호(5)~(8): 평탄하거나 완만한 부정형의 토지로서 현황 '도로'로 이용중임. 인접 도로상태: 기호(1), (3), (4): 맹지임. 기호(2): 본건 동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로에 접함.(본건 8번 토지임) 기호(5)~(8): 현황 도로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 기호(3): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 기호(4): 도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 기호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 기호(6)~(7): 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 기호(8): 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 제시목록 외의 물건: --. 공부와의 차이: --. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경1009 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매6계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 9억 9,206만 |
| 최저매각가격 | 9억 9,206만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경1009 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매6계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.04 |
| 개시결정일자 | 2025.12.12 |
| 청구금액 | 2억 314만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.03 |
| 당사자 | 준비 중 |