작성 2026.06.15
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.15 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.06.18 |
| 최선순위 설정 | 2021. 12. 23. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 1. 신청채권자 서울보증보험 주식회사(임차권자 한국토지주택공사의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2025.7.28.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의] 2. 집합건축물대장상 위반건축물(증축/502호/주거/조립식패널/12㎡)로 등재(2025.7.4.기준) |
접수 2025.04.10
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.04.10 |
| 조사서 접수일 | 2025.04.10 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 1,100만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 34.02㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '안산공업고등학교' 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임 교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통수준임 건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샛시창호 마감 등 이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음 토지의 형상 및 이용상태: 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임 인접 도로상태등: 남측으로 노폭 약 12~15m 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임 |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경51991 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매10계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 1,100만 |
| 최저매각가격 | 3,807만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경51991 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매10계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.03.24 |
| 개시결정일자 | 2025.04.02 |
| 청구금액 | 8,823만 |
| 배당요구종기 | 2025.06.18 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.07 · 1차 | 최저매각가격 1억 1,100만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.25 · 2차 | 최저매각가격 7,770만 · 유찰 |
| 2026.10.06 · 3차 | 최저매각가격 5,439만 · 유찰 |
| 2026.11.17 · 4차 | 최저매각가격 3,807만 · 진행 |