작성 2026.06.08
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.06.08 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 최선순위 설정 | 건물 :2022.12.22.근저당권/ 토지(별도등기):2020.11.9.근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 대지권의 목적인 토지에 별도등기(갑구1-1 금지사항 등기,을구 1번(1)(2)근저당설정등기) 있음, 별도등기 중 을구 2번 지상권설정등기, 을구 3번 근저당권설정등기는 기재 있으나 말소되어 효력없음 |
접수 2025.07.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.07.28 |
| 조사서 접수일 | 2025.07.29 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 5억 4,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 66㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""시화MTV거북섬"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 수변공원 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 2층 201호외 8개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태: 일련번호 (1)~(9)는 공부상 근린생활시설임. 설비내역: 공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 건물 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-14) (중로 엠티브이2-7)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역 (반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경52801 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매11계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 5억 4,600만 |
| 최저매각가격 | 1억 8,728만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경52801 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매11계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.07.07 |
| 개시결정일자 | 2025.07.11 |
| 청구금액 | 3억 1,667만 |
| 배당요구종기 | 2025.09.29 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.08 · 1차 | 최저매각가격 5억 4,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.26 · 2차 | 최저매각가격 3억 8,220만 · 유찰 |
| 2026.10.07 · 3차 | 최저매각가격 2억 6,754만 · 유찰 |
| 2026.11.18 · 4차 | 최저매각가격 1억 8,728만 · 진행 |