매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.02 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | ①대지권의 목적인 토지에 `별도등기(갑구1-1번 금지사항등기)`있음 ②집합건축물 대장상 용도는 `제2종근린생활시설(휴게음식점)`이고, 현황상 `공실`상태임 |
접수 2025.09.26
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.09.26 |
| 조사서 접수일 | 2025.09.26 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 6억 3,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 35.7㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 '시화나래중학교' 서측 근거리에 위치하며, 주위로는 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등이 소재하여 제반 주위 환경은 보통입니다. 교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 1층 132호로 외벽 : 일부 치장석 붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시입니다. 이용상태: 건축물대장 상 용도는 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실입니다. 설비내역: 건물 내 위생, 급배수 설비, 승강기, 소화전 설비, 에스컬레이터 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용하고 있습니다. 인접 도로상태등: 동측, 서측, 남측, 북측으로 도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2020-07-14), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-7)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 엠티브이3-1)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-14)(중로 엠 티브이1-72)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>,특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함). 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53301 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.19(목) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 6억 3,000만 |
| 최저매각가격 | 2억 1,609만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53301 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.09.11 |
| 개시결정일자 | 2025.09.16 |
| 청구금액 | 4억 3,273만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.02 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.07.09 · 1차 | 최저매각가격 6억 3,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.08.27 · 2차 | 최저매각가격 4억 4,100만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 3차 | 최저매각가격 3억 870만 · 유찰 |
| 2026.11.19 · 4차 | 최저매각가격 2억 1,609만 · 진행 |