| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.10.06 | 13억 8,054만 | 유찰 |
| 2차 2026.11.17 | 9억 6,637만 | 진행 |
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자료 기준 2026.11.08 16:12
작성 2026.08.31
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.31 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.19 |
| 최선순위 설정 | 2018. 9. 10. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 202호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2019.08.07. · 확정일자 미상 임차인 2: 1층 101호 · 보증금 10,000,000 · 월세 600,000 · 전입 2021.11.08. · 확정일자 미상 임차인 3: 201호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.02.22. · 확정일자 미상 임차인 4: 402호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2022.04.08. · 확정일자 미상 임차인 5: 302호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2023.03.21. · 확정일자 미상 임차인 6: 1층 · 보증금 10,000,000 · 월세 600,000 · 전입 2023.07.17. · 확정일자 미상 임차인 7: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2023.11.07. · 확정일자 미상 임차인 8: 미상 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2024.06.03. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 |
접수 2025.11.04
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.04 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.04 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 13억 8,054만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 384.89㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 유사 형태의 주상용건물, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량접근과 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태: 인접토지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태: 북동측 및 북서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2021-11-23)(하중지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2021 -11-15)(연성이2-1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2021-11-15)(하중2-2)(접합), 가축사육 제한구역, 과밀억제권역 제시목록 외의 물건: 해당사항 없음. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. 건물의 구조: 구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태: 건축물대장상 다가구주택, 소매점으로서 1층 : 소매점 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(2가구)로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) 설비내역: 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 1층출입보안설비 등 되어 있음. 부합물 및 종물: 4층에 제시외 물건 ㉠ 판넬조 판넬지붕 주택일부 약 23.2㎡, ㉡ 판넬조 판넬지붕 주택일부 약 28.4㎡이 소재함. 공부와의 차이: 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53500 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매10계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 13억 8,054만 |
| 최저매각가격 | 9억 6,637만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53500 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매10계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.15 |
| 개시결정일자 | 2025.10.16 |
| 청구금액 | 4억 9,499만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.19 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.06 · 1차 | 최저매각가격 13억 8,054만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.17 · 2차 | 최저매각가격 9억 6,637만 · 진행 |