| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.09.29 | 2억 2,300만 | 유찰 |
| 2차 2026.11.10 | 1억 5,610만 | 결과 확인 중 |
소재지
경기도 안산시 단원구 선부동 1124-4 루미앙스 2층201호
지번
경기도 안산시 단원구 선부동 1124-4
도로명주소
경기도 안산시 단원구 선삼로5길 14
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.07 10:57
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.07 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 김수종의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2026. 9. 21.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의]. |
접수 2025.11.05
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.05 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.05 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 2,300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 55.11㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "석수중학교" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 서해선 달미역이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조: 2019.07.19 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임, 스톤뿜칠 마감등 내벽 : 벽지도배, 타일 마감등 창호 : 샷시창호 마감등임. 이용상태: 다세대주택으로 이용중이며 세부이용상황은 내부구조도 참조바람. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도에 동북측, 남동측 양면이 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(생각을키우는유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(생각을키우는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였습니다. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53528 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매12계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 2억 2,300만 |
| 최저매각가격 | 1억 5,610만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53528 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매12계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.10.17 |
| 개시결정일자 | 2025.10.22 |
| 청구금액 | 2억 2,500만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.07 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.29 · 1차 | 최저매각가격 2억 2,300만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 1억 5,610만 · 결과 확인 중 |