| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.09.29 | 4억 5,000만 | 유찰 |
| 2차 2026.11.10 | 3억 1,500만 | 결과 확인 중 |
소재지
경기도 광명시 하안동 651 주공아파트 402동 8층808호
지번
경기도 광명시 하안동 651
도로명주소
경기도 광명시 안현로 36
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.07 10:59
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.13 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 402동 808호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2019.11.01. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.11.12
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.11 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.12 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 4억 5,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 45.77㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "하안초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 밀집지대로 형성되어 있고 인근에 각급학교 및 근린생활시설등이 소재함. 교통상황: 본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함. 건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 철근콘크지붕 15층 아파트 내 8층 808호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 이중창호임. 이용상태: 아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임. 설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비(중앙난방), 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 부정형 광평수 평지로서 일단의 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(구역계 외), 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 상대 보호구역(예원유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (하안초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음 유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(하안3,4단지)<도시 및 주거환경 정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 공동주택건설용지, 토지거래계약에 관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.21.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호), 토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호) 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53570 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매12계 |
| 매각기일 | 2026.11.10(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 4억 5,000만 |
| 최저매각가격 | 3억 1,500만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.17 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53570 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매12계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.10.22 |
| 개시결정일자 | 2025.10.24 |
| 청구금액 | 4억 9,314만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.09.29 · 1차 | 최저매각가격 4억 5,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.10 · 2차 | 최저매각가격 3억 1,500만 · 결과 확인 중 |