| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.10.06 | 1억 8,000만 | 유찰 |
| 2차 2026.11.17 | 1억 2,600만 | 진행 |
소재지
경기도 안산시 상록구 사동 1384-10 정인빌리지 3층302호
지번
경기도 안산시 상록구 사동 1384-10
도로명주소
경기도 안산시 상록구 항호2길 8-4
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자료 기준 2026.10.14 10:39
매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.13 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 302호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.01.23. · 확정일자 미상 임차인 2: 302호 · 보증금 미상 · 월세 미상 · 전입 2025.06.13. · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 신청채권자 주택도시보증공사(임차권자 김명은의 승계인)가 우선변제권만 주장하고, 대항력을 포기한다는 확약서를 2026. 6. 1.자로 제출함[임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의] |
접수 2025.11.06
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.11.06 |
| 조사서 접수일 | 2025.11.06 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 8,000만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 66.14㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '초당초등학교' 서측 인근에 위치하는 '정인빌리지(비동)' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 다세대주택 들이 밀집하여 소재하는 주거지대 로서 주위는 야산, 공원, 학교, 주상복합부동산 등으로 이루어진 지역임. 교통상황: 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.1km 지점에 사리역(수인분당선)이 위치함. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 3층 302호로서 외벽 : 돌붙임, 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태: 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 설비내역: 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 남서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 사동 1384-10 :도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 공부와의 차이: 본건은 집합건축물대장 도면상의 위치와 현황(문패상) 위치가 불일치함. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. 본건이 속한 비동은 인접지(1384-9번지) 상에 소재하는 정인빌리지 에이동과 연결되어 있어 외관상 한동의 건물로 보임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53587 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매10계 |
| 매각기일 | 2026.11.17(화) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 1억 8,000만 |
| 최저매각가격 | 1억 2,600만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.24 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53587 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매10계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.10.24 |
| 개시결정일자 | 2025.10.27 |
| 청구금액 | 1억 7,600만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.13 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.10.06 · 1차 | 최저매각가격 1억 8,000만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.11.17 · 2차 | 최저매각가격 1억 2,600만 · 진행 |