매각물건명세서
| 작성일 | 자료 없음 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.02.11 |
| 최선순위 설정 | 자료 없음 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 서울보증보험 주식회사(양도전:임차인 한국토지주택공사)로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 보증금전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.’는 내용의 `대항력포기서`가 2026.04.02. 제출됨 |
접수 2025.12.05
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.04 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.05 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 9,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 64.93㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산성호중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건물 중 제지층 제비01호 로서 외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임. 이용상태: 다세대주택 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니,현관 등)으로 이용중임. 설비내역: 위생설비 및 급배수설비,도시가스개별난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). 공부와의 차이: 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임차인 거주중인 것으로 조사 되었으나 자세한 임대내역은 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경53857 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 안산지원 |
| 담당 | 경매3계 |
| 매각기일 | 2026.11.19(목) 10:30 |
| 매각장소 | 본관 1층 경매법정 |
| 감정평가액 | 9,700만 |
| 최저매각가격 | 4,753만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.26 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경53857 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 안산지원 · 경매3계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.11.25 |
| 개시결정일자 | 2025.11.26 |
| 청구금액 | 1억 3,555만 |
| 배당요구종기 | 2026.02.11 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.08.27 · 1차 | 최저매각가격 9,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.10.08 · 2차 | 최저매각가격 6,790만 · 유찰 |
| 2026.11.19 · 3차 | 최저매각가격 4,753만 · 진행 |