| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.04.21 | 3억 7,900만 | 유찰 |
| 2차 2026.06.02 | 3억 320만 | 유찰 |
| 3차 2026.08.11 | 3억 7,900만 | 유찰 |
| 4차 2026.09.15 | 3억 320만 | 유찰 |
| 5차 2026.10.20 | 2억 4,256만 | 결과 확인 중 |
소재지
서울특별시 관악구 남현동 1054-41 남광센트빌 4층403호
지번
서울특별시 관악구 남현동 1054-41
도로명주소
서울특별시 관악구 남부순환로256길 13-8
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.10.13 02:18
작성 2026.09.28
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.28 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.07.31 |
| 최선순위 설정 | 2025.05.19 경매개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2025.03.10 · 확정일자 미상 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.05.28
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.05.26 |
| 조사서 접수일 | 2025.05.28 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 7,900만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 34.48㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '사당초등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건은 무난함. 교통상황: 대상까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서울지하철 2,4호선 '사당역'이 근거리에 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2020.09.07), -외벽: 석재 붙임 마감 등 -창호: 새시 창호 등임. 이용상태: 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 '건물내부구조도' 참조) 설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 완경사의 사다리형 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) 임. 공부와의 차이: - 기타참고사항(임대관례 및 기타): - |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경102913 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 서울중앙지방법원 |
| 담당 | 경매21계 |
| 매각기일 | 2026.10.20(화) 10:00 |
| 매각장소 | 경매법정(4별관 211호) |
| 감정평가액 | 3억 7,900만 |
| 최저매각가격 | 2억 4,256만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.27 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경102913 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 서울중앙지법 · 경매21계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.05.13 |
| 개시결정일자 | 2025.05.19 |
| 청구금액 | 3억 6,321만 |
| 배당요구종기 | 2025.07.31 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.21 · 1차 | 최저매각가격 3억 7,900만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.06.02 · 2차 | 최저매각가격 3억 320만 · 유찰 |
| 2026.08.11 · 3차 | 최저매각가격 3억 7,900만 · 유찰 |
| 2026.09.15 · 4차 | 최저매각가격 3억 320만 · 유찰 |
| 2026.10.20 · 5차 | 최저매각가격 2억 4,256만 · 결과 확인 중 |
토지이용계획확인서
| 지역 · 지구등 | 과밀억제권역 · 가축사육제한구역 · 대공방어협조구역 · 교육환경보호구역 · 상대보호구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 중점경관관리구역 |
|---|
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