권리 요약 준비 중
말소기준권리
근저당 21.05.20
말소기준보다 앞선 권리
준비 중
인수 미확정 권리
준비 중
전 소유자 가압류
준비 중
소유자 유형
준비 중
신탁 등기
준비 중
지분 매각
준비 중
구분소유적 공유
준비 중
대지권
준비 중
등기 목록
최선순위 설정 2021.05.20 근저당 · 기준 권리 개시결정 2024.09.24 부동산임의경매 개시결정
낙찰자가 내야 하는 금액
0원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
배당 재원
2억 1,019만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
청구금액
7,579만원
교부청구
준비 중
특별매각조건
준비 중
유치권 · 법정지상권
준비 중
매각물건명세서
작성 2026.09.29
전세사기 피해주택
준비 중
소유자 회생 · 파산
준비 중
비고란
준비 중
문건접수
준비 중
정비사업 구역
준비 중
구역 지정 내용
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.11 22:44
작성 2026.09.29
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.29 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 최선순위 설정 | 2021.05.20 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2024.10.08
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2024.10.07 |
| 조사서 접수일 | 2024.10.08 |
| 점유관계 | 채무자(소유자) 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 3억 3,600만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 129.06㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "신명초등학교"북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조, 경량철골지붕 지상15층 건물 중 7층 703호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창 구조임. 이용상태: 아파트로 이용중임 설비내역: 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 건물 내 승강기 설비, 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 북측으로 폭 약 10-12미터 내외 및 남측으로 폭 약 15-20미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2024-05-23)()(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-21)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-21)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경112953 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 창원지방법원 |
| 담당 | 경매1계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 3억 3,600만 |
| 최저매각가격 | 1억 8,816만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.22 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경112953 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 창원지법 · 경매1계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2024.09.19 |
| 개시결정일자 | 2024.09.24 |
| 청구금액 | 7,579만 |
| 배당요구종기 | 2024.12.26 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2025.04.22 · 1차 | 최저매각가격 3억 3,600만 · 유찰 |
|---|---|
| 2025.05.27 · 2차 | 최저매각가격 2억 6,880만 · 매각 |
| 2026.10.15 · 3차 | 최저매각가격 2억 6,880만 · 결과 확인 중 |
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