물건 요약 준비 중
용도지역
준주거지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
2026 개별공시지가 ㎡당 1,164만원 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.11 22:44
작성 2026.09.10
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.09.10 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.03.24 |
| 최선순위 설정 | 2001.10.23 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 자료 없음 |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | - 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금은 반환하지 않음). - 소유자 미상의 분묘 2기가 있으며, 추가로 분묘 소재할 가능성이 있음(지상 분묘에 대한 분묘기지권 성립여부 불분명). 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. |
접수 2025.01.13
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.01.10 |
| 조사서 접수일 | 2025.01.13 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 1억 4,242만 |
|---|---|
| 면적 | 토지 1,177㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 주동마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전,휴경지,묘지,임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황: 본건까지 차량의 접근 불가능하며, 주변 농로정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황도 열악함. 형태 및 이용상태: 부정형.완경사로서 휴경지 및 일부 묘지로 이용중이며,지상에 대나무 및 자연생 입목 등이 소재함. 인접 도로상태: 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 제시목록 외의 물건: 본건 토지의 남측 일부에 후첨, 사진과 같이 제시외 연고 분묘 2기가 소재함. 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 3페이지 "그 밖의 사항"참조. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2024타경117088 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 창원지방법원 |
| 담당 | 경매7계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 별관 103호 입찰(배당)법정 |
| 감정평가액 | 1억 4,242만 |
| 최저매각가격 | 2,394만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.10.20 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2024타경117088 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 창원지법 · 경매7계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2024.12.19 |
| 개시결정일자 | 2024.12.20 |
| 청구금액 | 5억 246만 |
| 배당요구종기 | 2025.03.24 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.02.05 · 1차 | 최저매각가격 1억 4,242만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.03.17 · 2차 | 최저매각가격 9,969만 · 유찰 |
| 2026.04.21 · 3차 | 최저매각가격 6,978만 · 유찰 |
| 2026.05.26 · 4차 | 최저매각가격 4,885만 · 유찰 |
| 2026.10.13 · 5차 | 최저매각가격 3,419만 · 결과 확인 중 |
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