| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.04.22 | 2억 1,700만 | 유찰 |
| 2차 2026.05.27 | 1억 5,190만 | 유찰 |
| 3차 2026.07.01 | 1억 633만 | 유찰 |
| 4차 2026.08.05 | 7,443만 | 유찰 |
| 5차 2026.09.09 | 5,210만 | 유찰 |
| 6차 2026.10.14 | 3,647만 | 유찰 |
| 7차 2026.11.18 | 2,553만 | 진행 |
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석동 171-36 한울하임 108동 3층302호
지번
경기도 고양시 일산동구 성석동 171-36
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 51-1
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.12 04:28
작성 2026.08.05
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.05 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.01.05 |
| 최선순위 설정 | 2025.10.14. 개시결정 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 전입 2025.04.17. 임차인 2: 전입 2025.05.19. |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 265,000,000원, 전입일자 2020.6.19. 확정일자 2020.5.29.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 265,000,000원, 전입일자 2020.6.19. 확정일자 2020.5.29.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음 |
접수 2025.10.29
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.28 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.29 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재(구분 미기재) |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 1,700만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 53.63㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조: - 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인:2018.11.20) 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 이용상태: 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역: 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등: 기호(가)는 남동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone) 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지). 공부와의 차이: 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경6048 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 2억 1,700만 |
| 최저매각가격 | 2,553만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경6048 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.10.14 |
| 개시결정일자 | 2025.10.14 |
| 청구금액 | 2억 2,150만 |
| 배당요구종기 | 2026.01.05 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.22 · 1차 | 최저매각가격 2억 1,700만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.27 · 2차 | 최저매각가격 1억 5,190만 · 유찰 |
| 2026.07.01 · 3차 | 최저매각가격 1억 633만 · 유찰 |
| 2026.08.05 · 4차 | 최저매각가격 7,443만 · 유찰 |
| 2026.09.09 · 5차 | 최저매각가격 5,210만 · 유찰 |
| 2026.10.14 · 6차 | 최저매각가격 3,647만 · 유찰 |
| 2026.11.18 · 7차 | 최저매각가격 2,553만 · 진행 |