작성 2026.08.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 최선순위 설정 | 2024.09.26. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2020.06.26. 확정일자 2020.06.01.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.10.20
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.18 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.20 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 5,300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 51㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '운광초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2018.10.12) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: PVC 창호 등임. 이용상태: 다세대주택으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭: 골드 리치 104동)로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래 허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경64364 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매15계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 2억 5,300만 |
| 최저매각가격 | 2,977만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경64364 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매15계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.27 |
| 개시결정일자 | 2025.09.30 |
| 청구금액 | 2억 1,903만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.16 · 1차 | 최저매각가격 2억 5,300만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.21 · 2차 | 최저매각가격 1억 7,710만 · 유찰 |
| 2026.06.25 · 3차 | 최저매각가격 1억 2,397만 · 유찰 |
| 2026.07.30 · 4차 | 최저매각가격 8,678만 · 유찰 |
| 2026.09.03 · 5차 | 최저매각가격 6,075만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 6차 | 최저매각가격 4,252만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 7차 | 최저매각가격 2,977만 · 진행 |