물건 요약 준비 중
사용승인일 · 구조
준비 중
층수
지상 14층 · 지하 1층 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
세대수
330세대 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
승강기
준비 중
전용 · 대지권
전용 51㎡
용도지역
일반상업지역 (예시 값이에요. 실제 분석 · 수집 자료가 아니에요.)
기타 지정
준비 중
토지거래허가구역
준비 중
공시가격
준비 중
같은 단지 같은 면적 중간값
준비 중
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '운광초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임…
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
도로조건
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
형상 및 지세
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭: 골드 리치 104동)로 이용중임.
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.12 07:28
작성 2026.08.19
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.08.19 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 최선순위 설정 | 2024.09.26. 가압류 |
| 점유자 · 임차 내역 | 자료 없음 |
| 소멸되지 않는 권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 240,000,000원, 전입일자 2020.06.26. 확정일자 2020.06.01.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 지상권의 개요 | 자료 없음 |
| 비고란 | 자료 없음 |
접수 2025.10.20
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.10.18 |
| 조사서 접수일 | 2025.10.20 |
| 점유관계 | 점유관계 미상 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 2억 5,300만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 51㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 동패동 소재 '운광초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2018.10.12) 외벽: 치장벽돌 쌓기 마감 등 창호: PVC 창호 등임. 이용상태: 다세대주택으로 이용중임. 설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(통칭: 골드 리치 104동)로 이용중임. 인접 도로상태등: 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래 허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 공부와의 차이: 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음. |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경64364 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매15계 |
| 매각기일 | 2026.11.12(목) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 2억 5,300만 |
| 최저매각가격 | 2,977만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.19 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경64364 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매15계 |
| 사건명 | 부동산강제경매 |
| 접수일자 | 2025.09.27 |
| 개시결정일자 | 2025.09.30 |
| 청구금액 | 2억 1,903만 |
| 배당요구종기 | 2025.12.22 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.16 · 1차 | 최저매각가격 2억 5,300만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.21 · 2차 | 최저매각가격 1억 7,710만 · 유찰 |
| 2026.06.25 · 3차 | 최저매각가격 1억 2,397만 · 유찰 |
| 2026.07.30 · 4차 | 최저매각가격 8,678만 · 유찰 |
| 2026.09.03 · 5차 | 최저매각가격 6,075만 · 유찰 |
| 2026.10.08 · 6차 | 최저매각가격 4,252만 · 유찰 |
| 2026.11.12 · 7차 | 최저매각가격 2,977만 · 진행 |