| 회차 · 기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차 2026.04.22 | 9억 2,200만 | 유찰 |
| 2차 2026.05.27 | 6억 4,540만 | 유찰 |
| 3차 2026.07.01 | 4억 5,178만 | 유찰 |
| 4차 2026.08.05 | 3억 1,625만 | 유찰 |
| 2026.09.09 | 2억 2,137만 | 변경 (입찰 없음) |
| 5차 2026.11.18 | 2억 2,137만 | 진행 |
소재지
경기도 고양시 일산동구 장항동 1800 라몬테이탈리아노 1층106호
지번
경기도 고양시 일산동구 장항동 1800
도로명주소
경기도 고양시 일산동구 연리지로 51
고비의 분석은 예상치예요. 결정은 본인의 몫이에요. 틀린 정보가 있으면 제보해 주세요.
자료 기준 2026.11.12 09:23
작성 2026.10.06
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.06 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.09 |
| 최선순위 설정 | 2019.6.5. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 50.0200 · 월세 1,800,000 · 전입 2022.08.19. 임차인 2: 50.0200 · 보증금 110,000,000 · 전입 2023.12.29. · 확정일자 2023.12.29. |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 목록 1 출입구 창문에 '유치권행사중'이라는 표시가 있으나, 신고는 없었고,그 성립여부는 명확하지 아니함 |
접수 2025.12.23
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.23 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 2,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 50.02㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재「한류수변공원」 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 상업지대로 주위 환경은 보통입니다. 교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 5층 건물로서 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등 이용상태: 판매시설(상가)로 이용중입니다. 설비내역: 위생 및 급배수 설비, E/V설비, 소방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지이며, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 10m 내외의 블록포장 도로 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접해있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 없습니다.(임대 미상임) |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경65129 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 9억 2,200만 |
| 최저매각가격 | 2억 2,137만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경65129 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.15 |
| 개시결정일자 | 2025.12.16 |
| 청구금액 | 6억 1,444만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.09 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.22 · 1차 | 최저매각가격 9억 2,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.27 · 2차 | 최저매각가격 6억 4,540만 · 유찰 |
| 2026.07.01 · 3차 | 최저매각가격 4억 5,178만 · 유찰 |
| 2026.08.05 · 4차 | 최저매각가격 3억 1,625만 · 유찰 |
| 2026.09.09 | 최저매각가격 2억 2,137만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.11.18 · 5차 | 최저매각가격 2억 2,137만 · 진행 |