작성 2026.10.06
매각물건명세서
| 작성일 | 2026.10.06 |
|---|---|
| 배당요구종기 | 2026.03.09 |
| 최선순위 설정 | 2019.6.5. 근저당권 |
| 점유자 · 임차 내역 | 임차인 1: 50.0200 · 월세 1,800,000 · 전입 2022.08.19. 임차인 2: 50.0200 · 보증금 110,000,000 · 전입 2023.12.29. · 확정일자 2023.12.29. |
| 소멸되지 않는 권리 | 해당사항없음 |
| 지상권의 개요 | 해당사항없음 |
| 비고란 | 목록 1 출입구 창문에 '유치권행사중'이라는 표시가 있으나, 신고는 없었고,그 성립여부는 명확하지 아니함 |
접수 2025.12.23
현황조사보고서
| 조사 회차 | 1회 |
|---|---|
| 조사서 송부일 | 2025.12.22 |
| 조사서 접수일 | 2025.12.23 |
| 점유관계 | 임차인 점유 |
| 전입세대 열람 결과 | 등재자 없음 |
감정평가서
| 감정평가액 | 9억 2,200만 |
|---|---|
| 면적 | 전용 50.02㎡ |
| 감정평가 요항 | 위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재「한류수변공원」 서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 상업지대로 주위 환경은 보통입니다. 교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 5층 건물로서 제1층 제106호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 새시 창호 등 이용상태: 판매시설(상가)로 이용중입니다. 설비내역: 위생 및 급배수 설비, E/V설비, 소방설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지이며, 판매시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 10m 내외의 블록포장 도로 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스콘 포장도로와 각각 접해있습니다. 토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 지구단위계획구역(관광문화단지도시개발) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 공부와의 차이: 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타): 없습니다.(임대 미상임) |
매각기일공고
| 사건번호 · 물건번호 | 2025타경65129 · 1 |
|---|---|
| 법원 | 고양지원 |
| 담당 | 경매4계 |
| 매각기일 | 2026.11.18(수) 10:00 |
| 매각장소 | 제101호 입찰법정 |
| 감정평가액 | 9억 2,200만 |
| 최저매각가격 | 2억 2,137만 |
| 매수신청보증금 | 최저매각가격의 10% |
| 매각결정기일 | 2026.11.25 14:00 |
법원경매정보 사건내역
| 사건번호 | 2025타경65129 |
|---|---|
| 법원 · 담당 | 고양지원 · 경매4계 |
| 사건명 | 부동산임의경매 |
| 접수일자 | 2025.12.15 |
| 개시결정일자 | 2025.12.16 |
| 청구금액 | 6억 1,444만 |
| 배당요구종기 | 2026.03.09 |
| 당사자 | 준비 중 |
법원경매정보 기일내역
| 2026.04.22 · 1차 | 최저매각가격 9억 2,200만 · 유찰 |
|---|---|
| 2026.05.27 · 2차 | 최저매각가격 6억 4,540만 · 유찰 |
| 2026.07.01 · 3차 | 최저매각가격 4억 5,178만 · 유찰 |
| 2026.08.05 · 4차 | 최저매각가격 3억 1,625만 · 유찰 |
| 2026.09.09 | 최저매각가격 2억 2,137만 · 변경 · 입찰 없음 |
| 2026.11.18 · 5차 | 최저매각가격 2억 2,137만 · 진행 |